坐标浙江省杭州市拱墅区，朱女士在亲亲家乡美好里的一处街边底商开着一家画室。 最近，她的店面周围来了一位新“街坊”，着实让她感到十分头疼。
据朱女士自述，她教油画现已有十来年了，这个店是本年5月份新开的。其时从上一个老板那里转让过来，每月租金2750元，她又从头进行了装饰。到现在，店里现已积累了十余名学员，其间大部分都是未成年人。
近来，她家近邻的店面开端从头装饰。上星期五，朱女士开车来店里的时分，在马路对面看到近邻门头招牌现已挂了上去，上面是“香蕉派对”四个大字，然后右下角的一个方框里写着“成人用品”。
“我个人以为他（房东）是十分不道德的，因为他知道我是做什么的，并且是我先注册的。”朱女士如是说。
据了解，朱女士和近邻的店肆均归于同一个房东一切。看到这块招牌后，她就赶忙联络房东，奉告自己店肆周围绝不能租给一个这样的店肆，这样的话自己必定就没法儿做下去了。
“他那个橱窗里会摆放人体模特，还要穿情趣内衣的，我这边学员都是小孩，实际上的意思便是一步之遥。小孩子好奇心又特别重，上回来了就一向问我。这个标准太大了，我觉得对小孩子来说太大了。”
因为朱女士店里接收的学员根本都是未成年人，周围赫然开着一家成人用品店，她以为必定会给她的生意带来欠好的影响。
果不其然，尽管“街坊”家的店还没开业，但这个艳丽的招牌现已引起了学员家长们的留意。现在，家长们渐渐的开端联络朱女士退费了……
在她的手机聊天记录里看到，有家长表明：“教师，我今日送孩子去上课，你周围怎样开了家那种店啊？孩子还问我成人用品是啥。你周围这样的店，我带小孩子曩昔多不便利呀。”
面临家长们的忧虑，朱女士真实想不出什么好的理由来答复，所以只能给家长们处理退款……
现在，朱女士期望房东能退还自己两个月的预付租金和5000元押金。别的，因为店刚开了两个月，她还要求房东补偿自己的装饰费。
这样看起来，朱女士的确是个受害者。不过，面临她的诉求，房东也有自己的说法。
她表明，人家成人用品店也是合理合法正常运营的，只要是合法生意，她作为房东也不能过多干与。他假设违规的话，执照就不会批下来，也会有法律部分来管。自己作为房东，把铺面租给一个合法运营的商户，莫非违法了吗？
然后，房东又给出魂灵一问：“（近邻）这个房子也是我的，若不是我的呢？”
想想也是这么回事儿，朱女士之所以能够去找房东理论，首要是因为两个店肆都是同一个房东。假设近邻房东还有别人的话，她又凭什么要求人家能开什么店，不能开什么店？人家跟她说不着啊。
不仅如此，房东还表明，朱女士交流的情绪比较霸道，欠好好儿说话。自己现已跟他交流一星期了，也是心力交瘁。
更过火的是，因为两间房子的电表箱在朱女士店肆这边，她为了阻挠对方装饰，几回三番地断人家的电，为这事儿现已报过好几回警了。近邻老板因影响自己装饰和运营，也开端向朱女士索赔。
不过，朱女士一直回绝供认自己拉过电闸，“你们觉得是我断的，你们能够告我去。”
现在，这件事民警调停过，社区也把我们约到一同洽谈过，但一直都没有达到一致意见，现在还在相持傍边。
要说一个首要是针对青少年的培训班周围开一个成人用品店，生意的确会受影响。但细心去揣摩，如同谁都没做错什么。两个不是同行的人凑到一同，竟也到了如此水火不相容的境地。
有网友觉得，房东做得的确不地道，已然先把一边的房子租给了朱女士，又明知道画室的客户集体都是孩子，就不应该拆前租户的台。在租近邻房间的时分，应该为前租户考虑考虑。
也有人以为，房东租借店肆无可厚非，租户做什么生意也是人家的自在。朱女士仍是粗心了，假设她和房东签定的合同里边有相应条款，那能够按照协议索赔。
假设没有，那就只能自认倒霉了，从头找铺面吧，就当买个经验。拉电闸之类的不可取，那是小人所为。
您觉得朱女士让房东退钱和补偿装饰费，这要求过火了吗？究竟谁做错了呢？谈论区聊聊。
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